A cidade de Niterói, mais especificamente a Região Oceânica da cidade, que engloba bairros como Itaipú, Piratininga, Camboinhas e Itacoatiara, dada a facilidade de acesso e proximidade dessa região de Niterói em relação a fiutura refinaria da Petrobras em Itaboraí, está colocando a Região Oceânica de Niterói como uma das melhores opções de moradia para aqueles profissionais de maior poder aquisito envolvidos tanto na contrução da refinaria como em sua futura operação.
A construção da refinaria da Petrobas na cidade de Itaboraí-RJ irá trazer para para toda região um volume de recursos e investimentos tão grande que fica até difícil imaginar as transformações pela qual toda região irá passar. Uma coisa que costuma acontecer nessas situações é que muitas áreas hoje consideradas de baixo valor irão, nos próximos anos, tornar-se muito valorizadas afinal, além da refinaria a ser construída muitas empresas de apoio deverão se instalar na região e nesse caso é mais difícil prever toda a acomodação que irá ocorrer no processo de instalação dessas novas empresas. E com isso uma área pouco valorizada pode ter seu preço multiplicado inúmeras vezes bastando que algumas empresas se instalem nas proximidades. E como existe a expectativa que esse investimento atraia muitas empresas para a região, é bastante provável que surpresas desse tipo ocorram.